Mám koupit akcie Vonovia v 2025?
Je akcie Vonovia právě teď na nákup?
ScoreAkcie společnosti Vonovia SE, která je největším správcem rezidenčních nemovitostí v Německu a významným hráčem v evropském realitním sektoru, se aktuálně obchodují kolem €29,54 s průměrným denním objemem 3,73 milionu akcií. V posledních měsících prošla společnost důležitými změnami: úspěšně dokončila integraci Deutsche Wohnen, provedla strategický prodej péčových zařízení a nově stabilizovala hodnotu svého rozsáhlého portfolia. Růst nájemného, téměř plná obsazenost bytů a posílení dividendy na €1,22 (výnos 4,12 %) vytváří pozitivní základ pro další rozvoj. Přestože hospodaření zůstává krátkodobě ztrátové, míra zlepšení je znatelná a cílené zvyšování investic v oblasti výstavby a modernizace naznačuje pokračování růstového trendu. Průřezové pozitivní očekávání trhu podporuje i fakt, že konsensus více než 31 domácích i zahraničních bank stanovuje cílovou cenu na €38,40. V prostředí zvýšené poptávky po kvalitním a udržitelném bydlení nezůstává Vonovia stranou: sází na diverzifikaci příjmů a odpovědnou ESG strategii, která je v souvislosti se sílícím tlakem na udržitelný rozvoj často preferována investory s dlouhodobým horizontem.
- ✅Lídr evropského rezidenčního trhu s portfoliem přes 540 000 bytů.
- ✅Dividendový výnos 4,12 % posiluje atraktivitu akcie.
- ✅Silný organický růst nájemného a téměř plná obsazenost bytů.
- ✅Ambiciózní růstová strategie a investice do modernizace a výstavby.
- ✅Důraz na ESG, klimatickou udržitelnost a diverzifikaci tržeb.
- ❌Vyšší úroveň zadlužení (LTV 45,8 %) vyžaduje pečlivou kontrolu.
- ❌Záporná ziskovost je krátkodobým bodem zvýšené pozornosti.
- ✅Lídr evropského rezidenčního trhu s portfoliem přes 540 000 bytů.
- ✅Dividendový výnos 4,12 % posiluje atraktivitu akcie.
- ✅Silný organický růst nájemného a téměř plná obsazenost bytů.
- ✅Ambiciózní růstová strategie a investice do modernizace a výstavby.
- ✅Důraz na ESG, klimatickou udržitelnost a diverzifikaci tržeb.
Je akcie Vonovia právě teď na nákup?
Score- ✅Lídr evropského rezidenčního trhu s portfoliem přes 540 000 bytů.
- ✅Dividendový výnos 4,12 % posiluje atraktivitu akcie.
- ✅Silný organický růst nájemného a téměř plná obsazenost bytů.
- ✅Ambiciózní růstová strategie a investice do modernizace a výstavby.
- ✅Důraz na ESG, klimatickou udržitelnost a diverzifikaci tržeb.
- ❌Vyšší úroveň zadlužení (LTV 45,8 %) vyžaduje pečlivou kontrolu.
- ❌Záporná ziskovost je krátkodobým bodem zvýšené pozornosti.
- ✅Lídr evropského rezidenčního trhu s portfoliem přes 540 000 bytů.
- ✅Dividendový výnos 4,12 % posiluje atraktivitu akcie.
- ✅Silný organický růst nájemného a téměř plná obsazenost bytů.
- ✅Ambiciózní růstová strategie a investice do modernizace a výstavby.
- ✅Důraz na ESG, klimatickou udržitelnost a diverzifikaci tržeb.
- Co je Vonovia?
- Kolik stojí akcie Vonovia?
- Naše úplná analýza akcií společnosti Vonovia
- Jak koupit akcie Vonovia v Česku?
- Našich 7 tipů pro nákup akcií Vonovia
- Nejnovější zprávy o společnosti Vonovia
- FAQ
Co je Vonovia?
| Ukazatel | Hodnota | Analýza |
|---|---|---|
| 🏳️ Národnost | Německo | Vedoucí hráč v evropském rezidenčním nemovitostním sektoru. |
| 💼 Trh | Frankfurtská burza (XETRA) | Akcie kotovaná na hlavní burze, je součástí indexu DAX. |
| 🏛️ ISIN kód | DE000A1ML7J1 | Jedinečný identifikátor akcie usnadňuje nákup i sledování v brokeřích aplikacích. |
| 👤 CEO | Rolf Buch | Zkušený lídr, který úspěšně provedl integraci Deutsche Wohnen. |
| 🏢 Tržní kapitalizace | €24,31 miliard | Společnost patří k největším evropským realitním firmám, což zajišťuje stabilitu. |
| 📈 Tržby | €7,08 miliard (2024) | Meziroční růst o 18 %, odráží solidní poptávku a expanzi portfolia. |
| 💹 EBITDA | €2,6 miliard (2024, upravený) | Silná provozní výkonnost, v souladu s vyšším koncem firemních očekávání. |
| 📊 P/E poměr | Není k dispozici (záporné zisky) | Společnost je aktuálně ve ztrátě, je třeba sledovat návrat k ziskovosti. |
Kolik stojí akcie Vonovia?
Cena akcie Vonovia tento týden roste. Aktuálně se akcie obchoduje za 29,54 EUR, což znamená denní nárůst o 2,04 % a týdenní růst o 4,23 %.
| Tržní kapitalizace | 24,31 miliardy EUR |
|---|---|
| Průměrný denní objem obchodů (3 měsíce) | 3,73 milionu akcií |
| P/E poměr | Není k dispozici (záporná ziskovost) |
| Dividendový výnos | 4,12 % |
| Beta | 1,27 |
Vyšší kolísavost ceny může být pro aktivní investory atraktivní, ale je vhodné sledovat další vývoj návratu společnosti k ziskovosti.
Porovnejte nejlepší makléře v Česku!Porovnejte makléřeNaše úplná analýza akcií společnosti Vonovia
Po hluboké analýze nejnovějších finančních výsledků společnosti Vonovia, jejího vývoje na burze za poslední tři roky a s využitím našich proprietárních modelů kombinujících finanční ukazatele, technické signály, tržní data i benchmarkování s konkurenty, jsme získali komplexní pohled na tuto německou realitní jedničku. Data potvrzují, že Vonovia dynamicky reaguje na výzvy trhu a implementuje ambiciózní strategii transformace. Čím může být Vonovia v roce 2025 znovu strategickým vstupním bodem do evropského rezidenčního a infrastrukturního sektoru – a proč její pozici považujeme za výjimečně zajímavou na současných úrovních?
Nedávný výkon a tržní kontext
Za posledních dvanáct měsíců se akcie Vonovia (VNA.DE) obchoduje se zajímavou dynamikou – odrazila se z minima €24,03 až na aktuální úroveň €29,54. Meziroční zhodnocení činí +3,54 %, a v posledních pěti dnech jsme byli svědky růstu +4,23 %, což podtrhuje aktuální nákupní zájem investorů. Navzdory slabšímu šestiměsíčnímu období (-5,38 %) trh reaguje pozitivně na čerstvé strategické milníky: úspěšná integrace Deutsche Wohnen, silné roční výsledky a zvýšená dividenda (nyní 4,12 %).
Makroekonomicky rezidenční sektor v Německu zůstává atraktivní díky strukturálnímu nedostatku dostupného bydlení, stabilní poptávce a pozitivním demografickým trendům v metropolitních oblastech. Otáčející se cyklus úrokových sazeb v eurozóně navíc začíná domácím nemovitostním hráčům nahrávat – refinancování dluhu by mohlo být do roku 2025 výrazně levnější, což dává Vonovii prostor k dalšímu růstu.
Z pohledu evropských burz zůstává likvidita a zájem o akcie VNA nadprůměrné: průměrné denní objemy přesahují 3,7 milionu kusů a Vonovia tvoří klíčovou složku indexů DAX i STOXX Europe 600. Nedávné navýšení investiční ratingové stability jen podporuje vnímání společnosti jako bezpečného pilíře v portfoliích jak retailových, tak institucionálních investorů.
Technická analýza
Z technického pohledu se Vonovia aktuálně pohybuje uprostřed svého 52týdenního pásma (€24,03–€33,93), což nabízí ideální terén pro střednědobé vstupy:
- Krátkodobé momentum je jasně pozitivní (za poslední den +2,04 %), což potvrzuje krátkodobý vzestupný trend.
- Klíčové podpory: €24,10–€25,00 sloužily opakovaně jako spolehlivé dno. Současný kurz je dostatečně vzdálený této podpoře, avšak blízko střední osy ročního rozpětí – tedy v zóně, kde dochází k rozhodování o směru dalšího trendu.
- Rezistence: Horní rezistence na €33,93 představuje jasný růstový cíl při pokračování pozitivního trendu.
- Indikátory RSI a MACD (aktuálně v neutrálním až mírně nákupním pásmu) potvrzují absenci překoupenosti, což nahrává obnovení růstu.
- Beta 1,27 signalizuje zvýšenou volatilitu oproti trhu – vhodné pro investory hledající potenciální dynamické zisky.
Technicky se Vonovia jeví, že se blíží začátku nové býčí fáze, podpořené rostoucím zájmem a stále větším objemem obchodování.
Fundamentální analýza
Z hlediska fundamentů Vonovia v roce 2024 jasně demonstrovala sílu svého obchodního modelu i odolnost vůči vnějším šokům:
- Tržby vzrostly o 18 % na €7,08 miliard a upravený EBITDA dosáhl horní hranice firemního výhledu (€2,6 miliard).
- Organický růst nájemného dosáhl 4,1 %, což v kombinaci s extrémně nízkou neobsazeností (pouze 2 %) podtrhuje kvalitu portfolia.
- Upravený zisk před zdaněním a úroky (EBT) na €1,8 miliardy indikuje solidní provozní výkonnost.
- EPS je záporné (-€0,90), nicméně lze pozorovat výrazný pokrok: čistá ztráta meziročně poklesla o více než 85 %.
- Cílový konsenzus analytiků je €34,65, tj. +30 % vůči trhu, což ukazuje na potenciálně zajímavě podhodnocenou akcii.
- Dividendový výnos 4,12 % přináší stabilní cash flow investorům i v náročnějších obdobích.
Strukturálně Vonovia těží ze silné značky, vedoucí tržní pozice (největší rezidenční portfolio v Evropě s 543 tisíci byty), široké geografické diverzifikace (Německo, Rakousko, Švédsko) a schopnosti uplatnit ekonomii z rozsahu v každém segmentu – od developmentu po value-add služby.
Navzdory stále zvýšenému poměru LTV (45,8 %), management prokazuje disciplinované snižování zadlužení a zaměření na tvorbu hodnoty, což odliší Vonovii v evropském prostoru v letech, kdy mnoho hráčů realitního sektoru bude stále řešit refinancování a marže.
Objem obchodování a likvidita
Vonovia nadále vykazuje robustní objemy obchodování (průměrně 3,7 milionu kusů denně za poslední tři měsíce), což jednoznačně svědčí o důvěře trhu a vysoké likviditě akcie. To zajišťuje:
- Nízký spread a bezproblémové vstupy/výstupy i pro větší investory,
- Dostupnost pro všechny typy strategií (krátkodobé obchody i dlouhodobé akumulace),
- Stabilitu kurzového vývoje díky zapojení širokého spektra domácího i globálního institucionálního kapitálu.
Aktuální struktura free floatu a institucionální rozprostření rovněž redukují riziko manipulace nebo krátkodobých cenových extrémů.
Katalyzátory a pozitivní výhled
Nastavení Vonovie na rok 2025 i roky následující vyniká sérií strategických i provozních katalyzátorů:
- Akcelerace investic: Plánované zvýšení investičního tempa na modernizaci a novou výstavbu (až €2 miliardy ročně od roku 2028),
- Nadprůměrné tempo růstu EBITDA: Cílově až +30 % do roku 2028,
- Diverzifikace segmentů: Větší podíl value-add, development a prodeje určují vyšší marže i flexibilitu zdrojů výnosů,
- Rozšiřování portfolia: Nových 3 000 bytů v roce 2025, další výstavba v klíčových metropolitních lokalitách,
- Závazky ESG a klimatická strategie: Ambiciózní klimatický plán „net zero“, masivní rekonstrukce a zateplování (11 100 bezbariérových bytů v 2024), první ESRS reporting v souladu s evropskými normami,
- Silná dividendová politika: Výrazné navýšení dividend ukazuje sebevědomí vedení a schopnost generovat stabilní hotovost.
Vonovia také těží ze širších sektorových trendů: strukturální nedostatek dostupných bytů v Německu, očekávaný pokles úrokových sazeb v eurozóně a postupující konsolidace trhu, kde „velcí“ budou dlouhodobě zvýhodněni na úkor menších a slaběji financovaných subjektů.
Investiční strategie
Vonovia na těchto úrovních nabízí velmi široké spektrum strategií, které mohou dobře rezonovat s českými investory:
Krátkodobý horizont (1–3 měsíce)
- Kombinace pozitivního momenta a vysoké volatility (beta 1,27) je vhodná pro krátkodobé swingové pozice.
- Trh vykazuje silné podpůrné úrovně okolo €27,00–€28,00, kde lze vyhledávat reaktivní vstupy při korekci.
- Příští zveřejnění čtvrtletních výsledků nebo konkrétní dokončení nových projektů mohou sloužit jako bezprostřední katalyzátor.
Střednědobý horizont (3–12 měsíců)
- Aktuální konsenzus analytiků suggeruje růstový potenciál až +30 % vůči dnešním cenám, případně návrat k horní hranici ročního pásma (€33,93).
- Očekávané zlepšení úrokového prostředí, nadprůměrné dividendy a stabilizace hodnot portfolia posilují investiční tezi pro tento horizont.
- Nové akvizice či ESG ratingy mohou podpořit rerating akcie v očích globálního kapitálu.
Dlouhodobý horizont (2–5 let)
- Růst celkového EBITDA +30 % do 2028 staví na silných demografických trendech, strukturálním nedostatku bydlení v Německu a robustní strategii expanze mimo domácí trh.
- Udržení a rozšiřování dividendového výnosu patří k hlavním argumentům dlouhodobých držitelů.
- Vonovia je ideální expozice vůči evropskému rezidenčnímu sektoru pro ty, kdo preferují stabilní růst a diverzifikaci zdrojů příjmů.
Zajímavé je, že současný kurz nabízí příležitost vstoupit před samotným uskutečněním několika stěžejních katalyzátorů (např. další navýšení investic, ozdravení sektoru, aktivnější reporting výsledků podle ESG).
Je teď ten správný čas na nákup Vonovie?
Shrnutí klíčových argumentů je jednoznačně pozitivní: Vonovia vyniká lídrovstvím v evropském rezidenčním sektoru, těží z prokazatelného růstu a schopnosti udržet vysokou obsazenost, systematicky rozšiřuje své portfolio i tržní pokrytí a přináší investorům nejen potenciál růstu z kapitálového zhodnocení, ale také velmi solidní a udržitelnou dividendu. Fundamentálně je pozice firmy silná, výhled do roku 2025 i následně do 2028 ukazuje významný prostor pro další expanzi.
Konkurenční výhody, investiční disciplina a jasně artikulovaná ESG strategie dělají z Vonovie titul, který si zaslouží zvýšenou pozornost při sestavování středně- i dlouhodobých portfolií. Rostoucí tržní poptávka po rezidenčních nemovitostech, příznivější finanční podmínky a řada interních inovací mohou být impulsem, díky němuž bude Vonovia opět v kurzu.
Vonovia aktuálně představuje akcii, jejíž fundamenty, tržní pozice a střednědobý výhled ospravedlňují obnovený zájem a mohou znamenat zahájení nové růstové fáze – vše na podloží vysoké likvidity a spolehlivé dividendové politiky. V rámci diverzifikovaného portfolia tak Vonovia zřetelně vyniká a rozhodně stojí za seriózní úvahu o zařazení mezi klíčové evropské rezidenční tituly v roce 2025.
Nyní je na investorech, aby s rozvahou a s ohledem na své strategie vyhodnotili, zda právě tato konstelace představuje ten správný moment využít atraktivní příležitost, kterou Vonovia aktuálně nabízí v dynamickém a perspektivním evropském rezidenčním sektoru.
Jak koupit akcie Vonovia v Česku?
Bez ohledu na to, zda jste začátečník nebo zkušený investor, nákup akcií Vonovia SE online je dnes velmi jednoduchý, bezpečný a pohodlný díky českých i zahraničním regulovaným brokerům. Můžete si vybrat mezi dvěma hlavními metodami: přímým nákupem akcie (tzv. cash/spot) nebo aktivním obchodováním formou CFD (kontraktů na vyrovnání rozdílu). Každá z variant má své specifické výhody i poplatky. Pro výběr správného brokera doporučujeme využít srovnávač, který najdete níže na stránce.
Nákup akcie Vonovia „na hotovost“ (cash/spot)
Přímý nákup akcií Vonovia znamená, že skutečně vlastníte odpovídající počet akcií firmy zapsaných na vašem investičním účtu. Průběh je velmi jednoduchý: po registraci u licencovaného brokera zadáte pokyn k nákupu za aktuální tržní cenu. Obvyklé poplatky bývají ve formě fixní komise za nákup/prodej, které se u běžně dostupných brokerů pohybují v rozmezí 50–150 Kč za transakci.
Konkrétní příklad
Pokud je aktuální cena jedné akcie Vonovia na Xetra €29,54 (zhruba 730 Kč dle aktuálního kurzu 24,7 Kč/EUR), s vkladem 1 000 USD (~24 000 Kč) po započtení typického poplatku 125 Kč můžete koupit zhruba 32 akcií Vonovia.
Scénář zisku: Pokud cena akcie vzroste o 10 % na cca 803 Kč, vaše investice bude mít hodnotu 25 600 Kč.
Výsledek: Hrubý zisk +2 400 Kč, tj. +10 % na investici, bez započtení poplatků za prodej.
Obchodování akcie Vonovia pomocí CFD
CFD (Contract for Difference) umožňuje spekulovat na pohyb ceny akcie Vonovia bez reálného vlastnictví. CFD umožňují využít pákového efektu (leverage), což znamená, že za menší vklad ovládáte větší pozici. U CFD platíte rozdíl mezi nákupní a prodejní cenou (tzv. spread) a případně overnight poplatek za držení pozice přes noc.
Konkrétní příklad
Otevřete CFD pozici na akcii Vonovia s vkladem 1 000 USD a pákou 1:5. Ovládáte trh v hodnotě 5 000 USD (cca 120 000 Kč).
Scénář zisku: Pokud cena akcie stoupne o 8 %, vaše pozice realizuje zhodnocení 8 % × 5 = 40 %.
Výsledek: Čistý zisk +400 USD (asi 9 600 Kč) na vsazených 1 000 USD, nezahrnuje poplatky za spread/overnight.
Závěrečné doporučení
Před zahájením investování je zásadní porovnat poplatky, spready, nabízené služby a uživatelskou podporu jednotlivých brokerů. Každý investor by měl zvolit metodu i brokera podle svého investičního cíle, časového horizontu a ochoty nést riziko. Pro detailní porovnání možností doporučujeme využít srovnávač brokerů, který najdete níže na této stránce.
Porovnejte nejlepší makléře v Česku!Porovnejte makléřeNašich 7 tipů pro nákup akcií Vonovia
| 📊 Krok | 📝 Konkrétní tip pro Vonovia |
|---|---|
| Analyzujte trh | Sledujte vývoj německého realitního sektoru a porovnejte trendy růstu nájemného, obsazenosti a regulační změny, které ovlivňují Vonovii. |
| Vyberte správnou obchodní platformu | Zvolte důvěryhodného brokera s přístupem na burzu XETRA, který nabízí nízké poplatky a podporuje nákup německých akcií v eurech. |
| Definujte investiční rozpočet | Stanovte si limit částky na nákup Vonovia dle vašeho portfolia; diverzifikujte a zvažte výnosy z dividend i volatilitu akcie. |
| Zvolte investiční strategii (krátkodobě/dlouhodobě) | U Vonovia je vhodné zaměřit se na dlouhodobé investování vzhledem k plánovanému růstu a silné pozici v rezidenčním segmentu. |
| Sledujte novinky a výsledky | Pravidelně kontrolujte kvartální finanční výsledky Vonovie, informace o akvizicích, dividendách a významných regulacích v Německu. |
| Využívejte nástroje řízení rizika | Nastavte si stop-loss příkazy a pravidelně revidujte expozici v portfoliu s ohledem na volatilitu titulu a aktuální finanční výsledky. |
| Prodejte ve správný čas | Zvažte realizaci zisku při dosažení cílové ceny doporučené analytiky, větších růstech, či před očekávanými regulatorními změnami v Německu. |
Nejnovější zprávy o společnosti Vonovia
Akcie Vonovia vykázala za poslední týden růst o více než 4 % a zůstává v pozitivním krátkodobém trendu. Tento růst je podpořen zvýšenou důvěrou investorů, která reflektuje kombinaci dobrých provozních výsledků a příznivých strategických kroků společnosti. Aktuálně se akcie obchoduje za 29,54 EUR, tedy poblíž středu svého 52týdenního rozmezí, a očekává se další potenciální růst až k analytickému cílovému kurzu 34,65 EUR, což by pro investory znamenalo nárůst zhruba o 17 %. Akcie Vonovia je navíc součástí indexů DAX, STOXX Europe 600 a MSCI Germany, což z ní činí dostupný instrument i pro české portfoliomanažery s mezinárodním zaměřením.
Nejnovější roční výsledky 2024 ukazují výrazné meziroční zlepšení ve všech klíčových metrikách a etablují stabilní základ pro růst. Výnosy společnosti meziročně vzrostly o 18 % na 7,08 miliardy EUR, zatímco čistá ztráta se meziročně zlepšila o více než 85 % na -896 milionů EUR, což značí úspěšný obrat směrem k vyšší efektivitě a provozní ziskovosti. Důležité jsou i pozitivní provozní ukazatele, jako je organický růst nájemného o 4,1 % a nízká míra neobsazenosti 2 %, což potvrzuje silnou poptávku po rezidenčních nemovitostech v portfoliu Vonovia v Německu či Rakousku – zemích strategicky důležitých i pro české realitní a investiční subjekty hledající regionální benchmark.
Dividenda byla navýšena o 36 % na 1,22 EUR na akcii, což odpovídá dividendovému výnosu přes 4 % a potvrzuje důvěru managementu ve finanční stabilitu. Pro středoevropské a české investory je atraktivní možnost stabilního dividendového příjmu zásadní; Vonovia podniká jasné kroky ke konsolidaci a rozvoji svého evropského portfolia, což zvyšuje pravděpodobnost dalšího růstu vyplácených dividend v následujících letech. Ve srovnání s obdobně zaměřenými regionálními tituly jde o nadprůměrný výnos, přičemž společnost splňuje i vysoké nároky na transparentnost a pravidelné reportování dle evropských ESG standardů.
Společnost posiluje svoji pozici lídra v rezidenčních nemovitostech skrze úspěšnou integraci Deutsche Wohnen a zahajuje nové stavební projekty. Integrace Deutsche Wohnen byla formálně dokončena a schválena 99,97 % akcionářů, což výrazně zvýšilo objem a geografickou diverzifikaci portfolia. Pro rok 2025 Vonovia plánuje investice v hodnotě 1,2 miliardy EUR do modernizací a nové výstavby, což přinese přes 3 000 nových bytových jednotek, a dlouhodobě až zdvojnásobení ročních investic. Tento růstový scénář zvyšuje význam společnosti i v regionu střední Evropy, kde může být silným strategickým partnerem nebo referencí pro sektorové subjekty, včetně domácích institucionálních investorů.
Vonovia pokračuje v ESG prioritách a snižování uhlíkové stopy, což je v souladu s regulatorními a investičními požadavky evropských stakeholderů včetně těch z Česka. Ve své první zprávě dle evropských ESRS standardů společnost deklarovala snížení uhlíkové intenzity o 1,6 %, významné investice do bezbariérových a ekologických úprav a strategický závazek k dosažení uhlíkové neutrality po roce 2045. Tato ESG orientace představuje důležitý faktor pro české investory s důrazem na udržitelnou správu majetku či pro ty, kteří sledují zelenou transformaci realitního trhu ve svých portfoliích.
FAQ
Jaká je poslední dividenda akcie Vonovia?
Aktuálně společnost Vonovia vyplácí dividendu ve výši €1,22 na akcii. Výplata dividendy probíhá tradičně v červnu. Letos byl dividendový výnos 4,12 %, což je nadprůměrná hodnota oproti sektoru. Výše dividendy byla meziročně zvýšena o 36 %, což potvrzuje důvěru managementu v stabilitu a budoucí růst firmy.
Jaká je prognóza vývoje akcie Vonovia na roky 2025, 2026 a 2027?
Na konci roku 2025 se očekává cena akcií Vonovia okolo €38,40. Do konce roku 2026 by mohla vzrůst na asi €44,30 a do roku 2027 potenciálně až na €59,10. Nemovitostní sektor v Německu se stabilizuje, společnost investuje do růstu a nadále drží vedoucí pozici na trhu, což je pozitivní signál pro akcionáře.
Mám své akcie Vonovia prodat?
U akcií Vonovia dává smysl zvažovat držení spíše než prodej. Firma má silnou tržní pozici, dlouhodobou strategii růstu a stabilní dividendovou politiku. Právě aktuální valuace a zaměření na modernizaci portfolia naznačují atraktivní potenciál do budoucna. Historicky je Vonovia vnímána jako defenzivní titul v rezidenčním segmentu s nízkou mírou neobsazenosti.
Jak se daní dividendy a kapitálové zisky z akcií Vonovia pro české investory?
Dividendy z akcií Vonovia podléhají německé srážkové dani ve výši 26,375 %, která může být částečně započtena v rámci česko-německé smlouvy o zamezení dvojího zdanění. Příjmy z dividend a kapitálové zisky byste měli navíc zahrnout do svého daňového přiznání v ČR, kde platí sazba 15 %. Vonovia není způsobilá pro žádné zvláštní daňové režimy typu evropského účtu dlouhodobých investic.
Jaká je poslední dividenda akcie Vonovia?
Aktuálně společnost Vonovia vyplácí dividendu ve výši €1,22 na akcii. Výplata dividendy probíhá tradičně v červnu. Letos byl dividendový výnos 4,12 %, což je nadprůměrná hodnota oproti sektoru. Výše dividendy byla meziročně zvýšena o 36 %, což potvrzuje důvěru managementu v stabilitu a budoucí růst firmy.
Jaká je prognóza vývoje akcie Vonovia na roky 2025, 2026 a 2027?
Na konci roku 2025 se očekává cena akcií Vonovia okolo €38,40. Do konce roku 2026 by mohla vzrůst na asi €44,30 a do roku 2027 potenciálně až na €59,10. Nemovitostní sektor v Německu se stabilizuje, společnost investuje do růstu a nadále drží vedoucí pozici na trhu, což je pozitivní signál pro akcionáře.
Mám své akcie Vonovia prodat?
U akcií Vonovia dává smysl zvažovat držení spíše než prodej. Firma má silnou tržní pozici, dlouhodobou strategii růstu a stabilní dividendovou politiku. Právě aktuální valuace a zaměření na modernizaci portfolia naznačují atraktivní potenciál do budoucna. Historicky je Vonovia vnímána jako defenzivní titul v rezidenčním segmentu s nízkou mírou neobsazenosti.
Jak se daní dividendy a kapitálové zisky z akcií Vonovia pro české investory?
Dividendy z akcií Vonovia podléhají německé srážkové dani ve výši 26,375 %, která může být částečně započtena v rámci česko-německé smlouvy o zamezení dvojího zdanění. Příjmy z dividend a kapitálové zisky byste měli navíc zahrnout do svého daňového přiznání v ČR, kde platí sazba 15 %. Vonovia není způsobilá pro žádné zvláštní daňové režimy typu evropského účtu dlouhodobých investic.
